Соңғы аптада Wanye Logistics «Yuncangpei» жеткізу тізбегінің сервистік провайдерімен және «Huacai Technology» су өнімдерінің онлайн сауда платформасымен ынтымақтастық орнатып, өте белсенді болды.Бұл ынтымақтастық күшті серіктестік пен технологиялық мүмкіндіктер арқылы Wanye компаниясының әртараптандырылған суық тізбекті логистикалық қызметтерін одан әрі нығайтуға бағытталған.
Vanke Group қарамағындағы тәуелсіз логистикалық бренд ретінде Wanye Logistics қазір бүкіл ел бойынша 47 ірі қаланы қамтиды, 160-тан астам логистикалық парктер мен қойма ауқымы 12 миллион шаршы метрден асады.Ол 49 мамандандырылған суық тізбекті логистикалық парктерді басқарады, бұл оны Қытайдағы суық тізбекті сақтау ауқымы бойынша ең үлкен етеді.
Кең және кең таралған қойма объектілері Wanye Logistics-тің негізгі бәсекелестік артықшылығы болып табылады, сонымен бірге операциялық қызмет көрсету мүмкіндіктерін арттыру оның болашақ бағыты болады.
Суық тізбек логистикасында күшті өсу
2015 жылы негізі қаланған Wanye Logistics соңғы жылдары қарқынды өсуді сақтап қалды.Деректер соңғы төрт жылда Wanye Logistics операциялық кірісі 23,8% құрама жылдық өсу қарқынына (CAGR) қол жеткізгенін көрсетеді.Атап айтқанда, суық тізбек бизнесінің кірісі одан да жоғары CAGR 32,9% -ға өсті, кіріс ауқымы үш есеге жуық өсті.
Ұлттық даму және реформалар комиссиясының мәліметтеріне сәйкес, логистиканың ұлттық кірісі 2020 жылы 2,2%, 2021 жылы 15,1% және 2022 жылы 4,7% өсті. Соңғы үш жылда Wanye Logistics кірісінің өсу қарқыны Орташа салалық деңгейден айтарлықтай асып түсті, мұны ішінара оның кіші базасымен байланыстыруға болады, бірақ оның даму әлеуетін бағаламауға болмайды.
Биылғы жылдың бірінші жартыжылдығында Wanye Logistics 1,95 миллиард юань кірісіне қол жеткізіп, бір жылмен салыстырғанда 17%-ға өсті.Өсу қарқыны бәсеңдегенімен, ол әлі де орташа республикалық өсу қарқынынан айтарлықтай жоғары, шамамен 12%.Wanye Logistics компаниясының суық тізбегі логистикалық қызметтері, атап айтқанда, кірістің бір жылмен салыстырғанда 30,3% өскенін көрсетті.
Жоғарыда айтылғандай, Wanye Logistics Қытайдағы ең үлкен суық тізбекті қойма шкаласына ие.Бірінші жартыжылдықта ашылған төрт жаңа суық тізбекті саябақтарды қоса алғанда, Wanye компаниясының жалға берілетін суық тізбегі ғимаратының ауданы 1,415 миллион шаршы метрді құрайды.
Осы суық тізбекті логистикалық қызметтерге сенім арту, әрине, Ванье үшін артықшылық болып табылады, жарты жылдық кіріс 810 миллион юань компанияның жалпы кірісінің 42% құрайды, дегенмен жалға берілетін аумақ стандартты қоймалардың жалға берілетін алаңының алтыдан бір бөлігін ғана құрайды. .
Wanye Logistics компаниясының ең өкілді суық тізбегі паркі - Шэньчжэнь Янтиан суық тізбек паркі, оның алғашқы кепілдендірілген суық қоймасы.Бұл жоба шамамен 100 000 шаршы метр аумақты қамтиды және сәуір айында жұмысын бастағаннан бері орташа тәуліктік кіріс көлемі 5 200 қорапты және шығыс көлемі 4 250 қорапты сақтап қалды, бұл оны Үлкен шығанақ аймағындағы қуатты ауылшаруашылық өнімдерінің суық тізбегі логистикалық хабына айналдырды. .
Ол көпшілікке жариялана ма?
Оның ауқымын, бизнес үлгісін және артықшылықтарын ескере отырып, Wanye Logistics капитал нарығына шығуға дайын сияқты.Жақында нарықтағы қауесеттер Wanye Logistics компаниясының жария болып, Қытайдағы «алғашқы суық тізбек логистикалық қоры» болуы мүмкін деп болжайды.
Алыпсатарлық Wanye-ның жеделдетілген кеңеюіне байланысты, IPO-ға дейінгі серпін туралы меңзейді.Бұған қоса, үш жыл бұрын Сингапурдың GIC, Temasek және басқаларынан A-round инвестицияларын енгізу ықтимал шығу циклін болжайды.
Сонымен қатар, Ванке логистикалық бизнесіне тікелей 27,02 миллиард юаннан астам инвестиция салды, бұл оны еншілес компаниялар арасындағы ең үлкен инвестицияға айналдырды, бірақ жылдық табыстылық көрсеткіші 10%-дан аз.Себептердің бір бөлігі - қомақты капиталды қажет ететін салынып жатқан логистикалық салқындату қоймаларының жоғары құндылығы.
Ванке президенті Чжу Цзюшэн тамыздағы жиында «трансформация бизнесі жақсы жұмыс істесе де, оның кіріс ауқымы мен пайдасына қосқан үлесі шектеулі болуы мүмкін» деп мойындады.Капитал нарығы жаңа салалар үшін қайтару циклін қысқартуы мүмкін.
Сонымен қатар, Wanye Logistics 2021 жылы «100 суық тізбек паркі» мақсатын қойды, әсіресе негізгі қалаларға инвестицияны көбейтеді.Қазіргі уақытта Wanye Logistics салқын тізбек парктері осы мақсаттың жартысынан азын құрайды.Бұл кеңейту жоспарын жылдам іске асыру капитал нарығын қолдауды қажет етеді.
Шындығында, Wanye Logistics 2020 жылдың маусым айында капитал нарығын сынап көрді, Шэньчжэнь қор биржасы нарығында өзінің алғашқы квази-РЭИТ-терін шығарды, 573,2 миллион юандық қарапайым масштабымен, бірақ жазылу нәтижелері жақсы, Қытай Миншенг Банкі, Өнеркәсіптік сияқты мекемелерден инвестиция тартады. Банк, China Post Bank және China Merchants Bank.Бұл оның логистикалық паркі активтерінің операцияларын нарықта бастапқы тануды көрсетеді.
Соңғы жылдары инфрақұрылымдық REIT-ге ұлттық қолдаудың артуымен, индустриалды парктер мен қоймалық логистикаға арналған қоғамдық REIT тізімдері өміршең жол болуы мүмкін.Үстіміздегі жылдың наурыз айында өткен брифингте Ванке басшылығы Wanye Logistics компаниясының Чжэцзян мен Гуандун қалаларында шамамен 250 000 шаршы метр аумақты қамтитын бірнеше актив жобаларын таңдағанын және олар жергілікті даму және реформа комиссияларына ұсынылып, жыл ішінде REIT шығарылымы күтілетінін айтты.
Дегенмен, кейбір сарапшылар Wanye Logistics-тің листингке дайындығы әлі жеткіліксіз екенін, оның листинг алдындағы кірісі мен ауқымы халықаралық озық деңгейден әлі де артта қалғанын атап көрсетеді.Жақын болашақта Уанье үшін өсуді сақтау маңызды міндет болады.
Бұл Wanye Logistics компаниясының нақты даму бағытына сәйкес келеді.Wanye Logistics стратегиялық формуланы тұжырымдады: Wanye = база × қызмет ^ технологиясы.Таңбалардың мағыналары түсініксіз болғанымен, кілт сөздер капиталға бағытталған қойма желісін және технологияға қолдау көрсететін операциялық қызмет мүмкіндіктерін көрсетеді.
Өзінің базасын үздіксіз нығайта отырып және қызмет көрсету мүмкіндіктерін арттыра отырып, Wanye Logistics пайданың төмендеуінің ағымдағы салалық циклін шарлауға және капитал нарығында тартымды оқиғаны айтуға жақсы мүмкіндік алады.
Жіберу уақыты: 04.07.2024 ж